裝修合同

1.拒絕以不賺錢(qián)，打折優(yōu)惠為名招攬業(yè)務(wù)的單位或個(gè)人渣磷。

2.家庭裝修應有造價(jià)預算的程序：材料費捏趴、施工費、治理費、利潤等都應該明確殴穴，而沒(méi)有信譽(yù)、質(zhì)量和服務(wù)保證的裝修公司或施工隊往往采取“低開(kāi)高走”報價(jià)的做法承攬業(yè)務(wù)。

3.警惕所選擇裝飾企業(yè)或個(gè)人偷漏工程項目资魁。他們往往利用客戶(hù)不懂裝修，因此在施工項目單上有意漏項吝沫，到施工期間再增項增加報價(jià)。

4.拒絕材料以次充好吭净。報價(jià)單上的材料與實(shí)際使用的不符，特別是基層采用偽劣材料以降低本錢(qián)薛阻。或有意加大材料損耗，并借損耗之名加大工程量徐铐。

5.小心施工隊減少施工程序、偷工減料以減少本錢(qián)铝锅。如本該刷六道油漆的只刷兩道，水泥以次充好庸垢，木質(zhì)基層不作牢固與防潮處理，全部變成釘子連接，乳膠漆加水等拙吉。

6.用流行的套餐報價(jià)法蒙騙客戶(hù)，看似科學(xué)趁桃，實(shí)際項目含糊。

7.裝修前竭力揄?yè)P，承攬業(yè)務(wù)膏孟，裝修竣工后，泛起質(zhì)量題目便逃之夭夭，質(zhì)量和維修成了大題目把换。

8.不能因貪圖小便宜而拋卻原則，當真選擇有信譽(yù)有實(shí)力的裝修公司或者個(gè)人劲姆，尊重其勞動(dòng)所得的公道利潤。

9.要在合同簽訂前弄清自己所需要的材料赞别、施工程序以及服務(wù)項目，檢查報價(jià)單所列項目的名稱(chēng)、材料妖谴、數目、做法、單價(jià)、總價(jià)躺盛，并要求設計職員提供“材料合格證書(shū)”報表。

10.注明增減項目等有關(guān)事宜峻维，在施工圖上注明具體的施工做法和材料品名，作為合同附件。

11.一定注明非業(yè)主意愿增加項目所需款項的比例卤犁，一般不超過(guò)10%。

12.與施工企業(yè)簽訂合同前，一定談及自己禮聘裝飾監理的想法主意岭铡，假如施工方竭力抵觸，業(yè)主就要格外當心。

13.不要依靠樣板間姊部，要以國家尺度驗收工程質(zhì)量。最好選擇企業(yè)前先看看“劣質(zhì)工程展覽”。

14.簽訂合同確當時(shí)一定要注明負責工程的工長(cháng)姓名、籍貫，避免企業(yè)臨時(shí)雇傭施工隊。

15.前期付款的比例一定要盡量壓縮硕蟹，最好執行3331制，以使自己把握主動(dòng)。

16.向企業(yè)索要工商營(yíng)業(yè)執照復印件纯落，資質(zhì)證實(shí)復印件，到建設主管部分或監理公司核查企業(yè)的正當性。

17.交納設計押金時(shí)一定注明，“假如業(yè)主對設計方案不滿(mǎn)足，應足額退還設計押金”。

18.最好采用幾個(gè)設計方案由業(yè)主組合一套完整設計方案，有3～5個(gè)施工單位報價(jià)，業(yè)主自選。

與裝修公司簽訂合同前必須有裝修公司提供詳細的報價(jià)單，需要注意的是，應該要求裝修公司盡量詳細的在報價(jià)單中標明每個(gè)項目的具體工程量赏胚，特別是在水電路改造這樣的項目中，特別要避免裝修公司使用“按實(shí)際發(fā)生算”這樣模糊的描述，因為，同樣實(shí)現你所要求的水電改造項目粥惧，不同公司的工程量可能是不一樣的，讓裝修公司給出具體的工程量，這樣更方便你在不同公司的報價(jià)中比較，你可能會(huì )發(fā)現，同樣的電路改造項目淮蜈，有的公司出的工程量是80米辙僧，而有的卻是100米，因為合理的設計可以讓你以更少的改造量實(shí)現一樣的結果。

所以不但應要求裝修公司給出具體的工程量，而且應該約定報價(jià)單中預算工程量應該和最終結算工程量的誤差值在10%之內，否則差價(jià)由裝修公司來(lái)承擔(這條約定在很多專(zhuān)業(yè)水電改造公司的合同中都有)。

關(guān)鍵詞一：合同公章

簽訂合同一定要明白合同的主體甲方、乙方。注意聯(lián)系方式一定要寫(xiě)清楚，且在蓋章的時(shí)候特別要求：不僅要蓋公司名稱(chēng)的章蕾兑，還要把裝修公司的名字一并寫(xiě)上，不能一個(gè)章子就算了，而且公司的章要與所簽訂合同的裝修公司名字相符合，不能有半字的差錯。如果不符，必須問(wèn)明二者之間的關(guān)系策谅，并在合同上注明整份。如此做的理由是一旦發(fā)生糾紛烁设，一定要有裝修公司比較完整的法人登記情況栗糊，以備將來(lái)投訴或起訴没蒋，省去查詢(xún)的麻煩啦纤，而且能夠找到確切的責任承擔者逗舅。

關(guān)鍵詞二：明晰報價(jià)

說(shuō)完合同蓋章、主體身份確認的問(wèn)題，下面我們來(lái)講一下裝修合同中具體事項應該注意的問(wèn)題：裝修公司一般喜歡裝修的總體報價(jià)筐腿，混淆材料籠統報價(jià)枝肺，混淆概念多算費用殉挽。簽合同時(shí)將某一材料籠統報價(jià)計算芽隆，施工時(shí)更換單項材料到腥，從中賺取差價(jià)谅练。比如：只說(shuō)五金件總價(jià)多少錢(qián)踩叭，并沒(méi)有說(shuō)明五金件具體用什么品牌道伟，業(yè)主在此忽略了，裝飾公司從其中以不同的材質(zhì)賺取差價(jià)例证。此外否艺，還會(huì )炮制一些不具體或可多種解釋的條款镐刽，來(lái)糊弄業(yè)主。業(yè)主在簽訂合同時(shí)候特別要注意這一項件余，要明確材料，注意仔細詢(xún)問(wèn)清楚韭惧，并且明確標明。

關(guān)鍵詞三：一個(gè)都不能少

對于裝修過(guò)程中材料的增減情況一定要提前寫(xiě)入合同，切不可在裝修的過(guò)程中增減材料，造成裝修最后超出預算。如果在施工的過(guò)程中，因為施工項目的增減或其他因素，須對原合同進(jìn)行變更的，消費者與裝修公司必須協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面的變更協(xié)議，與此相關(guān)的工期、工程預算及圖紙都要做出變更，并經(jīng)雙方簽字確認。

特別提醒：與裝飾公司簽訂合同，一定要詳盡，書(shū)面文件一定要齊全，經(jīng)雙方認可的工程預算書(shū)以及全套設計好员、施工圖紙，均為合同的有效構成要件。業(yè)主一定要與裝飾公司簽訂好并且保護好，不要丟失了，另外消費者應把以上三項文件及支付費用的單據妥善保存。

裝修合同是家裝質(zhì)量的約束憑證，也是避免家裝糾紛的保證書(shū)乐太。因此，簽訂家裝合同時(shí)一定要在全面考察市場(chǎng)價(jià)的基礎上，對于裝修流程、所需建材、詳細價(jià)格、基本工藝等都要有一個(gè)大致了解，對協(xié)商到的設計和施工都要寫(xiě)入合同或補充協(xié)議里，做到細致入微，才能將裝飾公司挖的“陷阱”徹底鏟除。業(yè)主在簽訂合同之前一定要詳細了解情況，切不可疏忽大意，可以多問(wèn)問(wèn)有經(jīng)驗的人和裝修過(guò)來(lái)人，確保合同簽訂萬(wàn)無(wú)一失。